В Україні можна отримати компенсацію на відбудову житла, яке було зруйноване внаслідок обстрілів чи бойових дій. Проте проблема постає тоді, коли право власності на помешкання належить іншим людям.
Що робити в такому випадку, в коментарі РБК-Україна розповів адвокат і СЕО юридичної компанії "Приходько та партнери" Анатолій Перепельченко.
Куди звертатися за відшкодуванням за зруйноване житло
Отримати компенсацію можна трьома шляхами:
- онлайн, подавши заявку в порталі "Дія"
- особисто через адміністратора у ЦНАПі
- особисто через нотаріуса
Якщо ви подаєте документи офлайн, обов'язково візьміть з собою ІПН, паспорт і фото пошкодженого майна. Звернутись за відшкодуванням може також ваш представник, якщо у нього є доручення.
Чи можна отримати компенсацію, якщо немає права власності
"Якщо ваше житло було зруйноване внаслідок ракетного удару, але у вас немає прав власності на нього, процедура отримання компенсації від держави залежить від конкретних обставин і законодавства", – каже Анатолій.
В Україні почала працювати програма "єВідновлення", яка дозволяє громадянам подавати заявки на отримання грошової компенсації для ремонту чи відбудови пошкодженого або знищеного житла.
Головною умовою для участі в програмі є наявність запису про право власності в Державному реєстрі речових прав (ДРРП). Якщо підтверджувальні документи про право власності втрачені чи знищені, зверніться за отриманням витягу з ДРРП.
Скористатися програмою "єВідновлення" можна лише у випадках, коли останні операції з нерухомістю відбувалися до 2013 року, тобто до початку функціонування реєстру, а всі паперові документи та архіви були втрачені.
"Якщо у громадянина немає документів, що підтверджують право власності на житло, єдиним шляхом отримання компенсації є звернення до суду для встановлення цього права. Судовий процес зазвичай триває до трьох місяців, і здебільшого суд ухвалює позитивне рішення на основі наданих доказів", – ділиться досвідом адвокат.
Чи має право особа-спадкоємець на відшкодування, якщо власник житла помер
У такому випадку спадкоємець зможе отримати компенсацію за зруйноване житло лише після офіційного оформлення спадщини.
Проте заяву на компенсацію можна подати ще до отримання свідоцтва. У такому випадку документ про право на спадщину на компенсацію за зруйнований об'єкт подається додатково після його отримання.
Додаткові поради від юриста щодо отримання компенсації за зруйноване майно
- Зберіть усі можливі докази: фотографії, відео пошкодженого майна, свідчення очевидців, документи про право власності, якщо вони є.
- Після встановлення права власності чи оформлення спадщини внесіть інформацію до Державного реєстру речових прав.
- Зверніться до місцевої влади: подайте заяву про фіксацію факту руйнування майна та отримайте акт обстеження.
- Зберігайте всі важливі документи у цифровому форматі для уникнення їх втрати.
- Проконсультуйтеся з юристом, який спеціалізується на майнових питаннях, для отримання професійної допомоги та супроводу.
- Відстежуйте статус вашої заявки на компенсацію та за потреби регулярно оновлюйте її.
"Якщо ви відчуваєте труднощі чи невпевненість, рекомендую звернутися до кваліфікованих юристів, які спеціалізуються на таких питаннях. Вони нададуть професійну підтримку, допомогти у підготовці необхідних документів і представляти ваші інтереси у відповідних органах", – підсумовує Анатолій Перепельченко.
Раніше ми розповідали, що робити, якщо власник виселяє з квартири раніше терміну, зазначеного в договорі.
Читайте також, як купити житло під час війни, щоб не натрапити на шахраїв.
Термінові та важливі повідомлення про війну Росії проти України читайте на каналі РБК-Україна в Telegram.
