Знайти квартиру для оренди або, навпаки, здати її – завдання не з простих. Більшість людей звертаються до рієлторів, щоб уникнути зайвого клопоту. Але ось питання: хто ж має оплачувати їхні послуги – власник житла чи орендар?
Хто платить рієлтору
Загалом у сфері оренди житла існує два варіанти:
- Рієлтору платить власник квартири. Це логічно, адже саме він хоче знайти надійного орендаря. Рієлтор бере на себе підбір кандидатів, організацію переглядів і оформлення договору. Це звична практика, особливо у високому ціновому сегменті.
- Рієлтору платить орендар. Таке часто трапляється, коли людина самостійно шукає квартиру через агентство. В такому разі орендар фактично платить за зручність і швидкість підбору варіантів.
В Києві та великих містах здебільшого саме орендарі оплачують послуги рієлторів. Зазвичай це сума, що дорівнює половині або навіть повній вартості місячної оренди.
Чи можна обійтися без рієлтора
Звісно, можна шукати житло самостійно – через знайомих або на онлайн-майданчиках. Але тут є певні ризики:
- Витрати часу. Самостійний пошук вимагає багато зусиль, особливо якщо хочеться знайти хороше житло за адекватною ціною.
- Юридичні питання. Без фахівця є ризик підписати договір із прихованими нюансами або натрапити на шахраїв.
Якщо ви вирішили діяти без агентства, уважно читайте договір і перевіряйте власника квартири.
Платить за послуги рієлтора той, хто їх замовляє. У більшості випадків це орендар, хоча домовленості можуть бути різними.
Джерело: 5692.com.ua
