Оголошення Кам’янською міською радою за рахунок субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам на реалізацію публічного інвестиційного проекту із забезпечення житлом дитячих будинків сімейного типу, дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 07.03.2025 №284 "Деякі питання надання субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам на реалізацію публічного інвестиційного проекту із забезпечення житлом дитячих будинків сімейного типу, дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування", планується проведення у 2025 році закупівлі житла для забезпечення житлом дитячого будинку сімейного типу.
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 26.04.2006 №564 "Про затвердження Положення про дитячий будинок сімейного типу", дитячий будинок сімейного типу є окремою сім’єю, що створюється за бажанням подружжя або окремої особи, яка не перебуває у шлюбі, для забезпечення сімейного виховання та спільного проживання не менш як п’яти дітей-сиріт і дітей, позбавлених батьківського піклування. Положення визначає, що дитячий будинок сімейного типу функціонує на підставі договору про його організацію, укладеного між батьками-вихователями та органом, який прийняв рішення про його створення. Діти у такому будинку набувають статусу вихованців і проживають там до досягнення повноліття, а в разі продовження навчання – до 23 років.
Згідно зі статтею 25 Закону України "Про охорону дитинства" від 26.04.2001 №2402-III, діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування, а також особи з їх числа мають право на забезпечення житлом за рахунок держави. Держава гарантує надання житла або грошової компенсації для його придбання відповідно до встановленого порядку. Крім того, стаття 47 Конституції України встановлює, що кожен має право на житло, а громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Стаття 52 Конституції України визначає, що діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування, мають право на особливий захист з боку держави.
Зацікавлених осіб у продажу житла просимо надати пропозиції для його придбання за кошти субвенції з державного бюджету. Житло буде придбано в межах Кам’янської міської територіальної громади, введених в експлуатацію або на вторинному ринку. Житло має бути з усіма зручностями, відповідати встановленим санітарним та технічним вимогам, придатне для проживання (з повним внутрішнім оздобленням), розташовано в районі розвиненої інфраструктури та поблизу зупинок громадського транспорту (відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 07.03.2025 №284).
Постанова Кабінету Міністрів України від 07.03.2025 №284 визначає порядок надання субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам на придбання житла для дитячих будинків сімейного типу. Згідно з нею, субвенція спрямовується на придбання житла у прийнятих в експлуатацію житлових будинках або на вторинному ринку, з урахуванням вимог до площі, стану та розташування. Загальна площа житла має складати не більше 262 кв.м, житлова – не менше 108 кв.м. Крім того, постанова встановлює, що придбання житла здійснюється за рахунок субвенції з обов’язковим співфінансуванням з місцевих бюджетів у розмірі не менше 10% від вартості об’єкта, якщо це передбачено умовами.
Відповідно до Бюджетного кодексу України (стаття 97), субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам надаються на здійснення програм соціального захисту населення, зокрема на забезпечення житлом дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування. Грошові кошти за житло будуть перераховуватися на підставі нотаріально оформленого договору через органи Державної казначейської служби на розрахунковий рахунок продавця за безготівковим розрахунком у гривні.
Пропозиція повинна містити:
Копію правовстановлювального документа. Копію технічного паспорту на житло. Копію паспорта власника (співвласників) – для фізичних осіб, копія установчих документів – для юридичних осіб. Звіт про оцінку майна (з рецензією). Довідку про відсутність заборгованості за комунальні послуги. Фото житлового обʼєкта. Довідку з місця проживання щодо зареєстрованих осіб у житлі, що пропонується до продажу. Пропозицію щодо вартості квартири. У разі наявності уповноваженої особи – оформлена у встановленому законодавством порядку довіреність.
Згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 15.11.2017 №877 (зі змінами), яка регулює подібні субвенції, пропозиції на придбання житла для дітей-сиріт оцінюються комісією, утвореною органом місцевого самоврядування, з урахуванням відповідності об’єкта встановленим критеріям, включаючи санітарні норми, визначені Державними санітарними нормами та правилами (ДСанПіН 2.2.2-5-2005), та технічні вимоги відповідно до Державних будівельних норм (ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки. Основні положення").
Пропозиція разом з документацією подається у письмовій формі за підписом учасника (уповноваженої особи), у запечатаному конверті особисто або поштовим відправленням. На конверті повинно бути зазначено найменування і адреса замовника, назва предмета продажу, повне найменування учасника конкурсу, його адреса, ідентифікаційний код ЄДРПОУ, контактні номери телефонів.
Пропозиції приймаються до 03 вересня 2025 року (включно) за адресою: м.Камʼянське, просп.Василя Стуса, 10/12, каб.51 щоденно (окрім суботи та неділі) з 8.30 до 16.00, в п’ятницю до 15.00. Телефон для довідок: (0569) 560752.
Додатково, відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 26.05.2021 №615 (зі змінами), придбання житла для дитячих будинків сімейного типу здійснюється з метою створення умов для сімейного виховання, з урахуванням потреби у площі не менше 13,65 кв.м жилої площі на одну особу, як визначено в Положенні про дитячий будинок сімейного типу. Субвенція розподіляється Міністерством соціальної політики України на підставі пропозицій місцевих органів, з обов’язковим контролем за цільовим використанням коштів через Державну казначейську службу України, як передбачено статтею 108 Бюджетного кодексу України.
Згідно зі статтею 12 Закону України "Про дитячі будинки сімейного типу" від 13.01.2005 №2342-IV, батьки-вихователі дитячого будинку сімейного типу забезпечуються житлом за рахунок держави або місцевих бюджетів, якщо вони не мають власного житла, придатного для виховання дітей. Держава стимулює створення таких будинків шляхом надання субвенцій, як це реалізовано в постанові №284 від 07.03.2025.
У разі придбання житла на вторинному ринку, воно повинно відповідати вимогам Житлового кодексу Української РСР (зі змінами), зокрема статтям 47-50, які регулюють норми жилої площі та придатність для проживання. Оцінка майна проводиться відповідно до Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" від 12.07.2001 №2658-III, з обов’язковою рецензією.
Процедура нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу регулюється Законом України "Про нотаріат" від 02.09.1993 №3425-XII, де нотаріус перевіряє правовстановлюючі документи та відсутність обтяжень. Перерахування коштів через Державну казначейську службу забезпечує прозорість, як визначено постановою Кабінету Міністрів України від 04.09.2013 №655 "Про затвердження Порядку казначейського обслуговування державного бюджету за витратами".
Ця ініціатива відповідає загальним положенням Закону України "Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб" від 20.10.2014 №1706-VII, де в статті 9 передбачено пріоритетне забезпечення житлом сімей з дітьми-сиротами, якщо вони належать до категорії внутрішньо переміщених осіб.
Джерело: 5692.com.ua
